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开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效

2018-11-18 13:32 来源:中国经济网陕西

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开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效

2018-11-18 07:00 | 国搜徐州 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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核心提示:从3月中旬到5月底,云龙突出精准创建、开展12项专题整治行动,进一步瞄准目标、攻坚克难。这12项专题行动包括“门前新三包”、晒台窗外护栏杂物专项整治、社区小区公共空间清理、小餐饮专项治理、文明旅游专项整治等、志愿者服务专项推进、市民知晓率专项推进等。在做好常规创建工作的基础上,有序推进、错时开展,实现逐项过关全面达标。

文明是最美的风景,创建文明城市,云龙一直在努力。从阶段性创建到常态化创建,从达标性创建到提升型创建,从注重硬件建设到注重市民文明习惯养成……云龙区的文明城市创建工作迈上了一个崭新的台阶。

现在,随着创建全国文明城市迎接国家测评日趋临近,云龙区更是加快文明创建步伐,激发民众争创热情,聚焦薄弱环节,持续精准发力,掀起文明创建新高潮。

精准推进,12项专题活动攻克难点

云龙老旧小区多、城乡接合部多、大市场多,既是云龙区的创建难点,也是改变的突破口。以群众反映的突出问题为导向,云龙区自我排查难点问题,梳理中央和省测评组反馈的重点问题,以推进“六大行动”为契机,以小区基础设施完善、志愿者文明劝导、文明家风传承、诚信平台打造、万名群众学礼仪、不文明行为“随手拍”为抓手,细化工作任务。

从3月中旬到5月底,云龙突出精准创建、开展12项专题整治行动,进一步瞄准目标、攻坚克难。这12项专题行动包括“门前新三包”、晒台窗外护栏杂物专项整治、社区小区公共空间清理、小餐饮专项治理、文明旅游专项整治等、志愿者服务专项推进、市民知晓率专项推进等。在做好常规创建工作的基础上,有序推进、错时开展,实现逐项过关全面达标。

在“云龙文明创建”微信群里,一条条督导信息、工作提示、整改信息、工作进度以图片、文字、视频等方式不停地更新,每天更新信息上千条。这个微信群的成员包括区领导、各责任单位一把手、街道干部、创建办工作人员等近300人。每天,群里都能及时发现、通报、解决、反馈创建工作中存在的问题,各项安排部署很快能推送到相关负责人手机上,各单位工作开展情况在群里实时汇报,第一时间反馈,各单位间还能相互学习借鉴——在这里,你可以充分感觉到云龙区创建工作的高涨热情和火热场面。“我们通过微信群,能够第一时间得到最新通知,也能看到兄弟单位创建工作进度,我们相互学习,汲取经验,比学赶超,为云龙区的创建工作作出最大的努力!”宣武社区书记王芹说。

精准整改,让社区小区创建无死角

“这块破损的路牌要扶正一下。”“这条路上市民、游客人数众多,一定要确保‘门前新三包’。”……4月初的一个普通的周末,上午9时,云龙区的主要领导已经出现在辖区内的大街小巷,对城区市容提升与环境整治等问题自我“挑刺”。

在现场,一个个影响城市文明形象的细节问题被提出后,责任部门积极主动“接棒”,立即行动起来,从机制上、队伍中找问题,对症下药。

这样的场景并不少见。过去几个月来,无论是工作日还是休息日,无论是白天还是晚上,类似的场景经常出现在大街小巷。从区领导到街道负责人,再到社区的工作人员,云龙编织起一张无缝的大网,将文明创建中的问题、难点一个个过滤、筛出、解决。

一场考试,运用“挑刺”思维再次验证答案,是获得高分的法宝。文明城市建设也是这样。

云龙区创新开设了“文明创建随手拍”微信群工作平台,区领导和职能部门、街道、社区领导及工作人员、城市义工特邀监督员等全员在线,所有人员既是发现者,又是监督者。

区房产服务中心15名工作人员负责40多个城市社区共210多个小区的创建工作,每天他们都会在自己所负责的社区进行巡查“挑刺”,一个小区一趟下来通常能挑出十多条问题,细到楼梯管理公示牌内容不全、电梯少乘客须知、垃圾桶未及时封闭等。

发现问题后,巡查人员现场填写交办单,所有问题直达责任部门和人员。问题处理从发现、督办、回应、整改,再到完成反馈,平均耗时由原来的两天减少至现在的半小时。以前的“三单制”(整改单、催办单、督办单)变成了现在的两单(整改单、催办单),如果要下到督办单,那随单子一起来的还有问责和约谈。从今年2月份起,经15名工作人员之手开出的整改单已经达到了三四百份,解决了三千多个问题,除个别需要协调市直部门处理的问题外,整改率几乎达到了100%,实现精准、直观、快速、高效管理。

“这块破损的路牌要扶正一下。”“这条路上市民、游客人数众多,一定要确保‘门前新三包’。”……4月初的一个普通的周末,上午9时,云龙区的主要领导已经出现在辖区内的大街小巷,对城区市容提升与环境整治等问题自我“挑刺”。

在现场,一个个影响城市文明形象的细节问题被提出后,责任部门积极主动“接棒”,立即行动起来,从机制上、队伍中找问题,对症下药。

这样的场景并不少见。过去几个月来,无论是工作日还是休息日,无论是白天还是晚上,类似的场景经常出现在大街小巷。从区领导到街道负责人,再到社区的工作人员,云龙编织起一张无缝的大网,将文明创建中的问题、难点一个个过滤、筛出、解决。

一场考试,运用“挑刺”思维再次验证答案,是获得高分的法宝。文明城市建设也是这样。

云龙区创新开设了“文明创建随手拍”微信群工作平台,区领导和职能部门、街道、社区领导及工作人员、城市义工特邀监督员等全员在线,所有人员既是发现者,又是监督者。

区房产服务中心15名工作人员负责40多个城市社区共210多个小区的创建工作,每天他们都会在自己所负责的社区进行巡查“挑刺”,一个小区一趟下来通常能挑出十多条问题,细到楼梯管理公示牌内容不全、电梯少乘客须知、垃圾桶未及时封闭等。

发现问题后,巡查人员现场填写交办单,所有问题直达责任部门和人员。问题处理从发现、督办、回应、整改,再到完成反馈,平均耗时由原来的两天减少至现在的半小时。以前的“三单制”(整改单、催办单、督办单)变成了现在的两单(整改单、催办单),如果要下到督办单,那随单子一起来的还有问责和约谈。从今年2月份起,经15名工作人员之手开出的整改单已经达到了三四百份,解决了三千多个问题,除个别需要协调市直部门处理的问题外,整改率几乎达到了100%,实现精准、直观、快速、高效管理。

精准发力 全区总动员

社区小区只是云龙文明创建工作的一部分,云龙在生态环境、城市管理、交通秩序、文明教育等方面全面精准发力。

生态环境方面,深入推进河道截污清淤工程,故黄河、三八河、老房亭河水系实现贯通;关停搬迁工业企业15家,狠抓秸秆禁烧、扬尘治理,单位地区生产总值能耗下降超额完成市定任务。

城市管理方面,云龙区从今年以来狠抓“门前新三包”责任制落实,积极倡导“人民城市人民管”的理念,强化沿街商户、企事业单位和居民群众的责任意识,督促从自身做起,理解支持“门前新三包”工作,确保门前环境整洁、市容有序、设施完好。

交通秩序整治方面,加强对人行道、机动车道及非机动车道的管理,特别是对违规停车、“中国式过马路”等进行专项整治,持续开展文明交通行动。采用“交警+巡防+城管”巡查一体的做法,坚持“以学促管”、“学罚结合”,集中整治行人闯红灯、乱穿马路、翻越护栏等不文明行为,以及非机动车逆向行驶、占用机动车道,机(电)动三(四)轮车“两非”等违法行为,综合运用多种教育处罚形式,全面降低交通乱象发生率。

文明教育方面,4月7日下午,云龙区教育系统推进全国文明城市精准创建大会在云兴小学城东校区举行,会上云龙区教体局副局长、副书记曹璟宣读了《云龙区教育系统文明城市精准创建实施方案》。随后,各学校开始行动。公园巷小学各年级组长、各处室负责人及班主任签订了《创建责任状》,以示贯彻落实创建工作的决心;解放路小学在精准创建中进一步明确执勤岗教师职责,设置大眼睛曝光台,强化对学生的教育引导;民富园小学在做好“规定动作”的同时,结合自身专长和班级特色,高标准地开展“自选动作”,最美教师、文明班级、少先队文明之星评选、小主人大讲坛、大眼睛曝光台等工作蓬勃开展的基础上,进一步深入挖掘活动内涵,大力宣传好人好事,倡导文明新风,在师生喜闻乐见的活动中推进文明城市创建,让心灵和城市一起变美……

面对创建的艰巨任务,全区干群几乎放弃了所有休息日,但他们没有怨言、勇挑重担。云龙区召开各类专题调度会、协调会、推进会、现场办公会达62次,对创建工作进行安排部署,研究解决工作推进中的具体问题。

领导带头就是鲜明的导向,上级重视就是无声的力量。区领导检查指导在一线、街道和责任单位一把手工作在一线,全体工作人员奋战在一线,全区一盘棋,上下齐动员,共创文明家园。(刘苏 报道)

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